Welkom op De Markol 6 in Joure – comfortabel, instapklaar, energiezuinig en aan het water!
Aan de rand van een ruim opgezette en rustige woonwijk, met het water letterlijk in de achtertuin, staat deze keurig onderhouden en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning. De woning is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd en combineert ruimte, luxe en energiezuinigheid met een heerlijke ligging.
Dit is geen doorsnee woning, er is zorgvuldig gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen. Bij binnenkomst valt meteen de royale en lichte woonkamer op van ruim 40 m², waar de in 2024 geplaatste gaskachel (met gasfles buiten) zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De visgraat pvc-vloer geeft de gehele begane grond een luxe en moderne uitstraling. De nieuwe, moderne, stijlvolle keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur van Miele o.a. een combi stoomoven, combi-oven, grote koeler met 0-graden zone, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een voedselrestenvermaler. Het werkblad is van het prachtige materiaal Dekton wat hitte- en krasbestendig is. Tevens zijn alle vensterbanken voorzien van hetzelfde werkbladmateriaal. In de eetkamer is recent een grote schuifpui geplaatst met uitzicht over de zonnige achtertuin en het water. De praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra berging geeft toegang tot de nette garage met elektrische deur De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met airco en vier dakramen zijn gerealiseerd – een ideale plek voor een tienerkamer, werkkamer of logeerruimte.
De tuin is een waar verlengstuk van de woning. Fraai aangelegd, royaal van formaat en gunstig gelegen op het zuidoosten. De overkapping met heater en aangebouwde houten schuur maakt dit tot een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven én van het uitzicht over het water.
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas, gasloos, warmtepomp, WTW systeem, zonneboiler en maar liefst 15 zonnepanelen! Er is vloerverwarming op de gehele begane grond en 1e verdieping en de woning is voorzien van een waterontharder.
Bent u nieuwsgierig geworden naar De Markol 6 in Joure? Bel ons dan via 0513-417750 voor een afspraak. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren.
Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’.
